做低房价以减少税费是部分房屋中介招揽生意的“法宝”,然而这一行为一旦被发现,不仅需要补足漏缴的税费,还会被税务部门重罚,而这部分额外的平顶山专治癫痫病症的医院有哪些经济损失常常引起纠纷。近日,上海市第一中级人民法院审理了一起该类居间合同纠纷案,二审判定房屋中介承担更大比例的责任。

据悉,经汉宇房地产顾问有限公司居间,赵某某将其位于上海市浦东新区的一处别墅以2300万元的价格出售,同时与汉宇公司签订佣金确认书,约定本次成交出售方所有税费包含佣黑龙江医治母猪疯哪家医院好金不超过100万元。之后,赵某某与汉宇公司工作人员杨某会面,合意做低房价。汉宇公司工作人员保定市羊羔疯要注意哪些持委托书、成交价为700万元的房地产买卖合同等虚假材料进行纳税申报,实际缴纳税款仅1万余元。期间,赵某某分3次给予杨某等人75万元“好处费”。

2千万元交易额通过造假“瘦身”成700万元,百万元税款也“缩水”至1万元。巨额差价引起了税务部门的怀疑,税务工作人员很快查到赵某某偷逃税的行为,于是对其补征营业税、个人所得税等170余万元,加收滞纳金57万余元,并对其作出税务行政处罚决定,罚款82万余元。

此外,在这起案件中,杨某因犯非国家工作人员受贿罪和行贿罪,也已受到了刑事处罚,被判处有期徒刑8年。

赵某某补缴了相关款项之后,对汉宇公司提起诉讼,认为其与汉宇公司事先达成了税费加佣金不超过100万元的约定,故税费中超过100万元的部分理应由汉宇公司承担,同时要求汉宇公司赔偿其包括税务罚款、滞纳金、中介佣金等在内的经济损失近300万元。

一审法院审理后认为,治疗癫痫病费用要多少赵某某与汉宇公司工作人员合意通过做低房价偷逃税款,赵某某本人对其损失存在过错;工作人员实施了虚假纳税申报,汉宇公司对赵某某的损失亦存在过错。综合考虑双方当事人的过错程度,法院认定对于赵某某的经济损失,赵某某与汉宇公司各承担50%的责任,判令汉宇公司应向赵某某赔偿70万余元。

双方不服一审判决,向上海市一中院提起上诉。法院二审认为,在具体责任分配方面,汉宇公司作为专业的居间服务机构应相对承担更大比例的责任,判令汉宇公司赔偿赵某某经济损失98万余元。