北京公积金贷款未设“隐形门槛”最高贷款额难获批

有报道称最高贷款额难获批

媒体报道称，由于“隐形门槛”，不少人无法获批120万元的最高贷款额。报道将情况分为国管公积金和市管公积金两种，在提到后者时举例称：“李梓鑫在一家民营企业工作近5年，目前公积金个人月缴存额是849元，其购买房屋的评估值为190万元，且安康好的癫痫病医院符合首套房、建筑面积90平方米以下的条件。他通过公积金贷款计算器算得自己可申请120万元的最高贷款额度，但在申请过程中却被中介告知不具备条件。”

多种原因均可能导致被拒贷

对此，北京住房公积金管理中心的一位工作人员表示，该报道中的信息模糊不全，以此来判断称公积金设“隐形门槛”显然很武断。

“首先，要了解其缴纳的是市管公积金还是国管公积金。”工作人员说，市管公积武汉治疗癫痫病的医院金的贷款额度主要看缴存额等，而国管公积金贷款则主要根据余额。如果云南省最好的癫痫病治疗医院是市管公积金，且是单身，个人月缴存公积金超过840元，才符合120万元贷款额度的条件。若是已婚家庭，则需夫妻双方的缴存总额在971元之上。

从该报道举的例子分析，此人是通过中介购房，应是二手房，也有可能是因为“阴阳合同”避税导致无法获得120万元贷款。

此外，由于恶意增加公积金缴存额，也会导致被拒贷。工作人员介绍，在贷款申请的面签环节前，公积金中心会审核黑龙江哪家医院治疗癫痫病好呢申请人此前连续12个月的缴存记录。如果有人在申请贷款前公积金缴纳额度突然升高，而社保缴纳基数仍旧维持原样，公积金中心就会审核其是否存在骗贷可能，并有可能拒贷。据北京装修网了解，目前已经出现被拒贷的个案。